ТЕХНАДЗОР. ДОВЕРЬТЕСЬ ПРОФЕССИОНАЛАМ

Заказали проект дома. Скоро проектные работы будут полностью окончены. Но... никак не можем решить с женой как подступиться к строительству. Нанимать мастеров на каждом этапе самому? Но у меня нет столько свободного времени, чтобы круглосуточно торчать на стройке. Подскажите, как поступить правильно?

--------------------------------------------------------------------------------

Любой собственник, который решился на строительство дома или грандиозный ремонт в собственной квартире, вынужден будет обратиться либо в строительную компанию, либо нанимать бригаду "умельцев". В этом случае перед вами остро встает необходимость "технадзора" за исполнителями на всех этапах строительных работ.

Очень не рекомендуем вам, отказываться от услуг профессионалов и затевать строительство своими руками "без присмотра". Современное строительство трудоемкий и сложный процесс. В настоящее время рынок стройматериалов предлагает огромное количество новых материалов и технологий, которые требуют точного соблюдения инструкций и технологического, подчас трудоемкого, процесса. Эти факторы напрямую  влияют на экономические затраты на всех этапах строительных  работ, а также на прочность и долговечность вашего дома.

В этом случае самый простой и логичный подход искать не разовых исполнителей на каждый вид работ, а надежную строительную фирму с хорошими рекомендациями, большим опытом из построенных объектов. Идеально, если такая строй фирма имеет в своей структуре специализированные отделы (проектный, отдел снабжения, юридического сопровождения и пр.).  В этом случае отдельный технадзор не обязателен, а ваши риски снижены до минимума.  Главное правильно заключить договор, в котором отображен пункт, согласно которому функцию технадзора стройфирма берет на себя.

Иногда отдельная строительная компания не может выполнить весь спектр строительных и инженерных работ. В этом случае приходиться обращаться в  компании, специализирующиеся в той или иной области строительства. Выходом из данной ситуации может быть "Договор генподряда" с одной из надежных и проверенных фирм. Генподрядчик и возьмет на себя управление всем процессом строительства. Ваша "доверенная" фирма заключит договоры "субподряда" со сторонними специализированными организациями. В этом случае ответственность за все выполненные работы и их качество перед вами несет одно юридическое лицо - "генподрядчик". Вам останется только расслабиться и получать удовольствие.

В роли генподрядчика может выступить и сам домовладелец. То есть нанять компании, которые будут выполнять те или иные строительные и инженерные работы, и контролировать их деятельность. Все это вполне реально, но… Не обладая специальными знаниями, не зная особенностей строительного процесса и подводных камней, можно «влететь» в расходы, так что пожалеть о такой экономии придется не один раз.

.

ИЗГОТОВЛЕНИЯ УТЕПЛИТЕЛЯ ДЛЯ ТРУБ ИЗ ПЕНОПОЛИСТИРОЛА

Как качественно, но недорого утеплить трубы на садовом участке, которые я использую для отопления и вентиляции? Расскажите можно ли использовать утеплитель из пенополистирола для теплоизоляции подземных или наземных коммуникаций?

--------------------------------------------------------------------------------

На основе пенополистирола изготавливают качественный утеплитель для труб любого сечения. Эти изделия (скорлупы) являются довольно прочной конструкцией и обладают высокими теплосберегающими свойствами. 

Диапазон рабочих температур также обширен: от -50 до +85 оС. Размеры скорлуп для утепления соответствуют стандартным параметрам труб, но для заказчиков стандарты можно изменять.

Теплоизоляционная скорлупа из пенопласта применяется:

• Для водопроводов и канализационных отводов.
• Для систем кондиционирования и вентиляционных систем.
• Для устройства теплоизоляции подземных и надземных коммуникаций.
• Для изоляции колодцев и газопроводов.

Преимуществами теплоизоляции для труб из пенопласта являются полная герметичность, сокращение затрат на эксплуатацию трубопроводов и сроков утеплительных работ на магистралях. Результат применения скорлуп из пенопласта – значительное возрастание срока службы трубопроводов, особенно тех, что расположены над поверхностью земли.

Информация предоставлена фирмой Профи Арт

.

КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ КРОВЕЛЬНЫЕ САМОРЕЗЫ?

Два года назад перекрывал крышу. Но уже в этом году крыша начала протекать. Прораб сказал, что подвели меня саморезы. Подскажие, как правильно выбирать саморезы, чтобы новая крыша прослужила как можно дольше?

------------------------------------------------------------------------------------------

 Срок службы кровли во многом зависит от качества используемых материалов. Для того чтобы обеспечить герметичность участка крепления, кровельные саморезы должны иметь резиновые шайбы. Саморезы, как и любое другое изделие, должны быть только высокого качества. На саморезе низкого качества резиновая прокладка очень легко отделяется от шайбы. Качественные саморезы, как правило, промаркированы.

Если вы решили приобрести безымянные кровельные саморезы сомнительного качества, вероятность того, что резиновая шайба на нем будет разрушена в течение двух лет. Поскольку при  производстве фирменных кровельных саморезов используется высококачественная углеродная сталь с антикоррозийным покрытием (или нержавеющая сталь), изделия из такого материала могут стоить в два раза дороже.

Существует несколько способов проверки качества саморезов. Например, отличить качественный саморез от некачественного можно с помощью пассатижей: после сжатия крашеная поверхность на саморезе высокого качества, а также резиновая прокладка останутся целыми.

Во время строительства дома не существует незначительных мелочей. Даже крохотные кровельные саморезы могут сыграть большую роль в судьбе вашей кровли.

САЙТ: южныйторговыйдом.рф

.

ЗАБОРЫ ИЗ МЕТАЛЛИЧЕСКОЙ СЕТКИ

Мы давно мечтали, приобрести дом в деревне. Сейчас наша мечта сбылась, и мы купили хороший дом с участком. Жена просит меня обновить забор. Подскажите, какой материал лучше использовать для ограждения участка?

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Сегодня трудно найти дом или участок, которые бы не были огорожены. Заборы несут несколько функциональных нагрузок: указывают, что у территории есть хозяин, ограждают, защищают участок от нежелательного проникновения людей и животных, придают объекту недвижимости законченный, комплексный вид.

Строят заборы, ограждения давно и из различных материалов. Но в последние годы наиболее популярными стали заборы, построенные из металлической сетки - ЦП ВС, сварной сетки или сетки-рабицы. Причина высокого спроса на конструкции из металлической сетки - сочетание нескольких факторов: они прочные, быстро возводятся, дешевле заборов и оград из "классических" материалов (дерева и камня).

По способам строительства заборы и ограждения из металлической сетки условно делят на натяжные и секционные.

Натяжные заборы и ограждения самый простой вариант возведения ограды вокруг домовладения, дачного участка, спортивной площадки, склада, промышленного объекта. Кроме того, быстровозводимые и дешевые по цене натяжные заборы из металлической сетки часто устанавливают как временные строительные заборы. Для возведения натяжного ограждения нужны металлические столбы, арматура, крепеж и, собственно, металлическая сетка.

В случае выбора в пользу сетки -рабицы наиболее подходящей будет сетка из  оцинкованной проволоки диаметром 1,8 мм с ячейкой 50x50. Если основным материалом предполагается сварная сетка, то лучше купить сетку из оцинкованной проволоки диаметром 1,6-2,0 мм с ячейкой 50x50. Сетку ЦПВС на юге России стали применять в качестве стройматериала для устройства натяжных заборов и ограждений относительно недавно. Среди марок ЦПВС, производимых на юге России, наиболее оптимальной для установки натяжных заборов является сетка с ячейкой 125x50 мм.

Второй вариант устройства забора из металлической сетки - секционные заборы. Они несколько дороже натяжных, но именно этот вид конструкций сегодня наиболее популярен. Причин популярности несколько. Во-первых, заборы из секций ограждения просто и быстро монтировать. Во-вторых, более прочный секционный забор лучше выполняет функцию защиты территории. Кроме того, заборы, ограды из металлической сетки, "обрамленные" в секции, имеют более аккуратный, эстетически привлекательный вид.

САЙТ: южныйторговыйдом.рф 

. 

ГИПСОКАРТОН НЕЗАМЕНИМЫЙ ОТДЕЛОЧНЫЙ МАТЕРИАЛ

Самостоятельно затеял капитальный ремонт в квартире. Мне посоветовали зашить потолок гипсокартоном. Расскажите об этом материале. Как правильно его использовать? 

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Листы из гипсокартона, которые довольно часто называются гипсовыми панелями (гипрок) или сухой штукатуркой, являются незаменимым отделочным материалом, предназначенным для изготовления подвесных потолков, стеновой отделки, внутренних перегородок и многого другого. Благодаря тому, что особая технология монтажа перегородок из гипсокартона позволяет изгибать листы, из этого материала легко создаются криволинейные конструкции в виде арок, нестандартных поверхностей и т.п.

Лист из гипсокартона представляет собой сердечник, выполненный из гипса и облицованный с обеих сторон картонными листами. Гипсовый сердечник изготавливается из гипса Г-4, который обладает всеми качествами, необходимыми строительной конструкции. Ввиду этого, гипсокартонный лист способен поглощать и выделять избыточную влагу, т.е. "дышать". Помимо этого, гипс огнеустойчив и абсолютно нетоксичен.

Наиболее широко применяются на практике листы, размер которых составляет 2,5 м х 1,2 м х 12,5 мм.

Гипсокартон производится в нескольких вариантах. Каждая модификация гипсокартонного листа рассчитана для определенных условий эксплуатации. При повышенной влажности целесообразнее всего применять гипсокартонные панели, имеющие повышенную влагостойкость - ГКЛВ. В данной модификации материала картонные слои проходят специальную антисептическую и гидроизоляционную обработку. 

В пожароопасных условиях эксплуатации следует применять гипсокартон, имеющий огнестойкие свойства - ГКЛО. При производстве этого гипсокартона применяются специальные добавки, благодаря которым значительно возрастает его огнестойкость. 

Кроме вышеперечисленных материалов, существуют гипсокартонные панели с особо высокой огнестойкостью (ГЛО) и панели комбинированного типа (ГКП).

САЙТ: южныйторговыйдом.рф 

. 

СЕТКА СВАРНАЯ: ОБЛАСТИ ПРИМЕНЕНИЯ

 Расскажите в каких областях и каким образом правильно использовать СЕТКУ СВАРНУЮ?

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Сетка сварная кладочная, дорожная изготавливается из проволоки ВР диаметром 4-5 мм, с размерами ячеек от 50 до 150 мм. 

Сетка сварная образована из перпендикулярно расположенных проволок арматурной стали, сваренных в местах пересечения контактной сваркой. Сетка сварная изготавливается на современных автоматических линиях методом контактной сварки по ГОСТ 23279-85 (арматурная сварная для железобетонных конструкций).

Сетка кладочная, дорожная широко используется в промышленном и гражданском строительстве:

- монолитное домостроение;

- армирование при заливке полов, перекрытий, фундаментов;

- крепление кирпичной кладки при возведении стен при строительстве коттеджей, гаражей, дачных домиков, армирование железобетонных конструкций с ненормированной прочностью;

- армирование дорожных покрытий с помощью сетки сварной;

- ограждение дачных и приусадебных участков;

- зготовление каркасов парников и теплиц;

- птицеводство - клетки для содержания птиц;

- звероводство - клетки для содержания пушных зверей.

Проволока ВР-1 ГОСТ 6727-80 диаметром 4,0 и 5,0 мм. Состояние поставки: технологические карты (ширина 2000 мм; длина 400-6000 мм) / Рулоны (ширина 2000 мм) / Размеры ячейки: 50-150 мм 

Кладочная сетка изготавливается из проволоки диаметром 4,5 мм и поставляется в картах. Дорожная сетка изготавливается из проволоки диаметром 5 мм и поставляется в рулонах. Кладочная  и дорожная сварная сетка упаковывается в пачки и увязывается проволокой.

САЙТ: южныйторговыйдом.рф 

.

ПОГОНАЖНЫЕ ИЗДЕЛИЯ ИЗ ДЕРЕВА. КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ?

Затеял строительство дачи. В процессе строительства предполагаю использовать вагонку и половую доску. Расскажите на какие качества при выботе вагонки следует обратить внимание?

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Погонажные изделия из дерева - это классика в загородном строительстве. Разнообразие деревянных погонажных изделий велико. Это и вагонка, и половая доска, и блок-хаус, а также плинтуса, уголки, наличники. На что стоит обратить внимание при выборе вагонки и другого деревянного погонажа?

Твердость древесины – это ее способность сопротивляться проникновению твердых тел. Таким образом, чем тверже порода, тем выше ее износостойкость. По степени твердости древесные породы делят на 3 группы: мягкие (сосна, ель, кедр, пихта, осина, липа, ольха, тополь), твердые (береза, бук, вяз, лиственница сибирская, ясень, ильм, карагач, клен, яблоня) и очень твердые (граб, кизил, самшит, акация белая). Для внешней отделки строения наиболее оптимальны твердые или очень твердые породы. Для внутренней отделки значение данного показателя может быть меньше.\

Влагостойкость. Не менее значимо при выборе «погонажа» для наружной отделки и такое качество как сопротивление влаге. Влагостойкость также определяется породой древесины. Причем твердые породы далеко не всегда влагостойкие. Скажем, дуб – самый крепкий и прочный материал - от избытка влаги начинает трескаться. А вот лиственница по прочности не уступает дубу, а по влагостойкости значительно его превосходит. Другие породы дерева (в том числе и дуб) необходимо защищать от влаги специальными химическими пропитками – антисептиками.

Сортность. Большое влияние на внешний вид погонажных изделий оказывает сортность дерева. Основанием деления по сортам служат естественные пороки древесины и недостатки, появившиеся в процессе производства того или иного изделия. Всего существует 4 сорта. Самый высший класс – «Экстра» – полностью исключает сучки и серьезные дефекты. В изделиях класса «А» допустимы светлые здоровые сучки без ограничения их количества и размеров, либо булавочные сучки с трещинами усушки. В материалах класса «В» могут встречаться невыпадающие сучки без ограничения их количества и размеров, с трещинами усушки. Самый низкий класс – «С» – допускает в изделиях любые невыпадающие сучки без ограничения их количества и размеров, до 2-х выпадающих сучков, несквозные трещины (не более 40% от длины изделия), механические повреждения в виде сколов, а также отдельные пятна синевы и полосы, занимающие не более 20% от площади изделия.

Если вы полностью отделываете дом деревом, имейте в виду: оптимально, если изделия класса «С», которые в 2 раза дешевле изделий классов «А» и «В», составляют 10 – 20 % от общего объема заказа. Ведь в любом доме есть окна и двери, для отделки которых приходится распиливать изделие. Таким образом, видимые дефекты могут остаться в обрезках. 

САЙТ: южныйторговыйдом.рф 

.